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2 mai 2010 7 02 /05 /mai /2010 12:25

 

Assemblée Générale du 6 février 2010

 

L’assemblée générale de l’association s’est tenue le 6 février dernier à la maison des associations à Ville d’Avray.

 

Elle a réuni 39 cotisants, y compris l’ensemble des administrateurs.

Les sujets à l’ordre du jour portaient sur le rapport moral, le rapport financier, la cotisation 2010, l’élection d’un nouvel administrateur, les travaux 2009-2010, les charges locatives 2008 et le projet GECINA d’éco-quartier.

 

La cotisation annuelle de 2010 reste inchangée à 15 Eur par famille.

 

Avec la fin du grand chantier des dernières années (rénovation des halls des Cèdres et des Etangs) et la préparation du projet d’éco-quartier (voir ci-après), la campagne de nouveaux travaux a été limitée en 2009 : poursuite du programme d’élagage des arbres de la résidence, réfections partielles de la voirie, changement de lampadaires aux Cèdres ; certains projets initialement programmés sont reportés (création de locaux motos aux Cèdres, remise en état des peintures extérieures de bâtiment D, réfection du chemin le long du petit étang rue de la Ronce, changements des postes en verre et installation de grooms aux Cèdres, installation de coupoles d’extraction de fumées aux Etangs).

 

L’analyse des charges 2008 a été réalisée par l’association (travail régulier effectué depuis 1993) en 2009. L’apurement a été adressé aux locataires en février 2010. Des commentaires plus détaillés sont disponibles sur l’article spécifique.

 

Le projet GECINA d’éco-quartier a également été discuté. Ce programme étalé sur plusieurs années est conçu pour limiter l’empreinte écologique du domaine de la Ronce. Cette démarche ne se limite pas aux économies d’énergie (combustible, eau,..), mais elle inclut éventuellement la possibilité d’extension des constructions (sur les 122000 m² du domaine, 76000 sont construits, ce qui, selon le COS actuel, laisse une disponibilité supplémentaire de 11000 m² SHON (surface hors œuvre nette, soit le total de surface de plancher par étage après déduction de certaines surfaces) et/ou la rénovation de certains espaces (restructuration du centre commercial par exemple).

Dans le cadre de la démarche de consultation un questionnaire a été adressé aux locataires en décembre 2009. GECINA  est actuellement dans un processus d’analyse et de réflexion ; aucune décision n’a encore été prise.

Le conseil d’administration d’AL2R, a décidé de suivre l’évolution de cette démarche et fera part de ses remarques lorsqu’il s’agira d’examiner les décisions prises ; les membres de l’association seront tenus informés.

 

Après l’examen de l’ordre du jour, une discussion s’est librement engagée entre les participants. Différents problèmes récurrents ont été abordés : manque de places de parking et multiplication des stationnements sauvages souvent dangereux, certains travaux devraient être réalisés sans attendre les conclusions de l’étude éco-quartier car la sécurité est en jeu(chemin du petit étang), le chemin le long de la barrière du bas est trop étroit, certains espaces communs sont allumés en permanence faute de minuterie, les locaux de poubelles sont insalubres (situation d’autant plus gênante que la tendance est à la suppression progressive des vide-ordures), problème permanent d’accessibilité aux handicapés.

La réunion s’est terminée autour d’une collation.

 

Le Président.

 

 

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